麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院商業(yè)街經(jīng)營性店面現(xiàn)面向社會(huì)公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價(jià)。 一、 本次招租的經(jīng)營性店面情況
二、承租要求及條件 (一)承租申請(qǐng)人條件 承租人必須具有完全民事行為能力、無不良記錄、具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 (二)承租報(bào)名 1.承租申請(qǐng)人必須于2019年6月21～6月28日到麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院7號(hào)樓105辦公室報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間為6月28日上午12:00。 聯(lián)系電話:0578-2663932，聯(lián)系人李老師。 2.承租申請(qǐng)人須提交以下材料 （1）報(bào)名表 （2）簽署《店面經(jīng)營及裝修要求承諾》 （3）保證金憑證 （4）有效證件和工商營業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)人若是公司的須攜帶工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,申請(qǐng)人必須是法人或法人書面委托的代理人并加蓋公司公章；申請(qǐng)人若是個(gè)人的，須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件。(申請(qǐng)人有個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照的提供原件及復(fù)印件，若申請(qǐng)人與所提供的個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照法人不一致的,申請(qǐng)人必須提供個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照法人書面委托書及法人身份證)。 三、招租要求 （一）本次承租經(jīng)營年限為三年，按最后簽訂承租合同確定的時(shí)間為有效開始時(shí)間。 （二）此次招租店面不能經(jīng)營茶樓、烘焙店、燒烤店、網(wǎng)吧、酒吧、娛樂等項(xiàng)目，不得在經(jīng)營時(shí)使用明火、高負(fù)荷用電、影響創(chuàng)衛(wèi)和校園秩序安全、校區(qū)周邊管理相悖的項(xiàng)目。若承租人沒有遵守規(guī)定,視作違約與學(xué)校自動(dòng)解除店面租約關(guān)系，學(xué)校即刻收回店面重新招租，且不退回剩余租金及履約保證金，不給于承租人其他任何賠償。 （三）租金每年一次性收取年租金的方式進(jìn)行，即簽訂店面租賃合同時(shí)預(yù)交第一年租金，以后每年租金到期前提前十五天繳納給學(xué)校；水費(fèi)、電費(fèi)則按實(shí)際計(jì)量每月按時(shí)收取。若到期未按時(shí)繳納年租金或者水費(fèi)、電費(fèi)的視作違約與學(xué)校自動(dòng)解除店面租約關(guān)系，學(xué)校即刻收回店面重新招租，且不給與承租人其他任何賠償。 （四）在合同期內(nèi)必須服從學(xué)校和物業(yè)的管理，不得更改或增加服務(wù)經(jīng)營項(xiàng)目。合同到期必須按時(shí)退還學(xué)校，學(xué)校即刻收回店面重新招租，且不給與承租人其他任何賠償。 四、競租保證金 承租申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須繳納3000元的競租保證金。提交承租申請(qǐng)時(shí)出示轉(zhuǎn)賬票據(jù)，投標(biāo)結(jié)束后退還未中標(biāo)申請(qǐng)人，中標(biāo)人的競租保證金將在合同簽訂后退還；中標(biāo)人在中標(biāo)后如單方面放棄，學(xué)校不退回競租保證金。 保證金轉(zhuǎn)入： 賬號(hào):麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤服務(wù)有限公司 開戶行:浙江泰隆商業(yè)銀行 賬號(hào):3306060120100010191 五、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則、合同簽訂及無效競標(biāo)情形 （一）評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按店面號(hào)順序?qū)Ω倶?biāo)人符合性進(jìn)行逐個(gè)評(píng)審，評(píng)審后滿足相關(guān)條件的競標(biāo)人進(jìn)入本項(xiàng)目定標(biāo)程序。 （二）定標(biāo)原則 1.競標(biāo)人報(bào)價(jià)必須在各店面競價(jià)范圍內(nèi)，超出范圍為無效標(biāo)。 2.由組織者（非評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員）在開標(biāo)前確定一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)（不同店面競價(jià)范圍不同），競標(biāo)人報(bào)價(jià)最接近基準(zhǔn)價(jià)者為第一名，其次為第二名，其它類推；報(bào)價(jià)高于或低于基準(zhǔn)價(jià)接近相同，高于基準(zhǔn)價(jià)為先；報(bào)價(jià)相同，原承租戶為先，都是新承租戶抓鬮為準(zhǔn)。 （三）無效競標(biāo)情形 1.未按照招租公告的規(guī)定報(bào)名及繳納保證金的； 2.競標(biāo)報(bào)名表未按招租公告要求簽署、蓋章的； 3.不具備招租公告中規(guī)定的資格要求的； 4.報(bào)價(jià)不在相關(guān)店面競價(jià)范圍內(nèi)的； 5.競標(biāo)文件含有招租人不能接受的附加條件的； 6.同一競標(biāo)人第一輪競標(biāo)時(shí)同時(shí)投報(bào)多個(gè)店面的，其多個(gè)店面競標(biāo)均將被視為無效投標(biāo)； 7.競標(biāo)人公司法定代表人或授權(quán)代表人、個(gè)體工商戶經(jīng)營者本人未按要求參與競標(biāo)會(huì)的； 七、發(fā)布公告的媒介 本次招租公告及相關(guān)信息在麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園網(wǎng)上發(fā)布。
麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤服務(wù)有限公司 2019年6月20日 附件一：麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)營性店面報(bào)名表.docx |
